聚焦不动产产业态势洞察数字化趋势
作为深圳市地铁集团旗下全资子公司，深铁物业自2017年起便与四格互联建立长期合作关系，推动智慧物业建设，提升多业态项目的管理效率与服务品质。
近期，深铁物业对外发起“深铁物业智慧物业管理平台建设项目”招标，将对智慧物业平台进行全面升级。四格互联凭借自身实力和前期双方合作经验积累，成功中标，双方将进一步深化数字化建设合作。
深铁物业
深圳地铁集团全资子公司
轨道交通生态服务商
深圳市住房和建设局工程建设标准化试点企业
1、轨道交通生态服务商
深圳地铁物业管理发展有限公司（简称：深铁物业）成立于2006年，是深圳市地铁集团旗下全资子公司，为深圳市住房和建设局工程建设标准化物业管理类试点企业，主营业务涵盖轨交场段、轨交车站、综合枢纽、综合场站、轨交上盖物业、自建房屋、餐饮保障等物业及后勤服务。截止2021年底，深铁物业在管面积1429.26万㎡，拥有1个国优、5个省优、13个市优项目，2020年中国物业服务企业综合实力500强排名第153名。
近年来，深铁物业始终坚持“厚德载物 深铁为民”的企业精神，紧密围绕深铁集“四位一体”产业发展格局；坚持“保障+经营”双重定位，通过提供高性价比、高品质物业服务加速集团“一链两环”融合发展；紧抓“双区”建设机遇，全面发力企业转型，在空间经营、餐饮经营、城市服务等业态积极探索，全力以赴争创国内一流的轨道交通生态服务商，为湾区公共交通服务和城市精细治理贡献“深铁智慧”。
在轨交服务业态方面，深铁物业以城市管家姿态，全生命周期参与轨交建设与运营。在管深铁建工小镇前海生活服务区等集中式工友生活区3处、在管工点2000个。在轨交运营环节，深铁物业为全市所有地铁场段提供最全面的物业管理服务（港铁4号线除外），服务范围覆盖深圳9区，包含11个地铁车辆段、9个地铁停车场、8条地铁线路、216个车站。
在商写服务业态方面，按照重塑深铁集团自有物业服务品牌的思路，重点打造地铁大厦“企业总部标杆”、置业大厦“商务总部标杆”、基金小镇打造“产业园标杆”，商写项目包括地铁大厦、置业大厦、汇隆商务中心、前海深港基金小镇、3处综合性地铁商业空间等。
2、赋能多业态运营创新
自2017年以来，深铁物业携手四格互联合建的“深铁物业智慧物业管理平台”已在深铁物业多业态运营工作中得到广泛使用，已成为深铁物业面向客户的重要业务平台。在深铁物业近期发起的“深铁物业智慧物业管理平台建设项目”招标中，四格互联系统综合性能、产品专业性、数据安全性、研发实力等方面优势成功中标，将对智慧物业平台进行全面升级，进一步提升深铁物业运营及服务水平。
根据深铁物业业务发展需求，四格互联将基于“不动产数字化平台”产品架构，从私有化部署、功能升级开发等方面全面升级深铁物业智慧物业管理平台。双方将进一步深化合作，提升平台安全性，平台功能优化升级，为深铁物业多业态项目运营管理创新奠定基础。
结语：作为深圳地铁集团的主要业务板块之一，深铁物业将携手四格互联持续推动数字化建设，通过不断提升运营服务水平，争创国内一流的轨道交通生态服务商。
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