聚焦不动产产业态势洞察数字化趋势
6月30日，“越秀食品集团智慧资管和物管平台”项目启动会在广州顺利召开。越秀食品集团副总经理申志明先生、总经理助理冯友康先生、管理部及法务风控部总经理董莉丽女士、数字化中心总经理程敏先生、财务部副总经理李月波女士，领秀物业总经理蔡利梅女士、财务总监曹远湘先生，四格互联联合创始人&副总裁张茚先生、广州大区总经理吴亚军先生，以及越秀集团管理部、越秀食品集团相关部门负责人、项目组成员参加会议。
越秀食品集团旗下企业
广州市属国企越秀集团旗下企业
广州市“菜篮子”重要基地
都市型食品产业集团
广东省服务业100强
1、与新中国同龄的食品产业集团
广州越秀食品集团有限公司（简称：越秀食品集团）始建于1949年，前身为广州市农场管理局、广州市国营农工商联合总公司、广州市农工商集团有限公司，现为越秀集团下属二级企业，是广东服务业100强、广东省流通业企业100强。
越秀食品集团定位为以服务粤港澳大湾区市场为主的都市型食品产业集团，下属子公司风行乳业连续多年入选广东省重点龙头企业，“风行”企业品牌和“仙泉湖牧场”产品品牌被收录进第一批中国农垦品牌目录；辉山乳业为中国奶业20强主要成员，是全国首批、东北首家通过优质乳工程验收企业；皇上皇集团荣获“中国肉类食品行业强势企业”、“国家科学技术进步奖二等奖”等百余项殊荣，其产品广式腊味产销量居全国第一。
过去70多年，越秀食品集团历经艰苦创业、快速发展、重组调整、改革创新等发展阶段，经受了改革开放和市场经济的洗礼，书写了广州农垦辉煌的历史，为广州“菜篮子”工程和经济发展做出了重要贡献。如今，越秀食品集团构建以乳业、生猪、食品加工为主的三大生产性业务和以生鲜、商贸、冷链为主的三大支撑性业务（“3+3”产业布局），打造全产业链的食品产业集团，力争成为“湾区第一、全国一流、世界知名的食品集团”。
2、资产合规经营驱动国企创新变革
结合广州市国资委《关于规范国有企业物业租赁管理的指导意见》和越秀集团有关土地及物业经营专项工作要求，越秀食品集团启动“智慧资管和物管平台”建设项目，通过数字化赋能，促进存量资产盘活运营，借助资产、业务、财务一体化管理，实现资产的保值增值和安全。
基于多家国企数字化项目成功落地经验，越秀食品集团选择与四格互联合作，共同搭建“智慧资管和物管平台”。平台将覆盖物业资产管理与经营的核心业务，帮助越秀食品集团对广州、香港、澳门等地的自用性与经营性物业实现统一管控，资产类型包括土地、厂房、仓库、住宅、商铺、写字楼等。
智慧资管和物管平台将有助于越秀食品集团物业管理业务实现高度标准化，同时促进运营和管理更加精细化、专业化和高效化，一方面大力提升经营效能，另一方面也有助于塑造优良国企物业影响力和提高客户满意度。
3、数字化赋能资产保值增值
本次项目建设引受到双方高度重视，越秀食品集团及四格互联高层领导均莅临项目启动会，并对项目建设发表重要讲话。
会上，越秀食品集团副总经理申志明先生强调了平台建设的重要性，并表示希望通过四格互联的行业经验、实施经验、科技能力，建设符合越秀食品集团业务需求的物业管理平台，帮助提升公司物业管理效能。同时，为确保项目高质量开展，申总提出以下几点意见和要求：
（1）各单位、各部门要高度重视、积极参与，尤其是关键对接人要积极组织和参与项目例会，让项目组全面地了解智慧资管和物管平台现状和期望；
（2）各业务单位一方面要充分考虑食品物业资产分散的特点，另一方面需充分考虑一线人员使用的友好性，共同出谋划策，参与关键里程碑成果的审核，规划出业务与信息化融合的方案，由信息化支撑业务向数字化赋能业务转变。
（3）项目需在确保资产安全、业务合规的基础上，实现公司资产价值的稳步提升，包括资产管理数字化、业务流程化、管控精细化、合同全生命周期管理标准化、物业管理全场景移动化等；
四格互联将按照明确目标、整体推进、分步实施、责任落地的原则，全力配合越秀食品集团及各经营单位的信息化数据收集、资产盘查、项目实施等工作，积极保障本次项目的顺利推进和成功上线。基于项目建设要求，平台将从以下四方面来实现整体建设目标：
（1）搭建资产管理数字化平台，通过资产本体信息的自动化处理，提升资产本体管理的工作效率，推动资产监管转型；
（2）通过业务线上化，提高协同能力，梳理现有资产监督与资产运营的业务职责，以资产保值与增值为手段，资产收益最大化为目标，实现资产监管与运营信息的无缝衔接，进一步促进资产管理的业务开展。
（3）通过数据进行分析，防范资产风险，从而总结资产监管及运营管理过程中各项指标的变化，发掘更多的商机和增长点。
（4）搭建物业管理数字化平台，形成资产全生命周期管理，基于数据动态信息实时掌握和对数据挖掘，为越秀食品集团的资产经营管理工作做到合理规划、及时优化、科学可落地，加速实现资产保值增值。
结语：通过近十年的深耕探索，四格互联在央企、国企数字化方面已积累了丰富的项目落地经验。未来，四格互联将与越秀食品集团发挥各自资源优势，全面推进越秀食品集团数字化转型升级，加速物业经营业务创新发展。
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