聚焦不动产产业态势洞察数字化趋势
随着城市管理运营模式的不断升级，物业公司凭借着丰富的经验与市场嗅觉，正逐步的探索着这一崭新的领域。在未来，物业企业或许将在这一领域开拓一片全新的市场。
在深圳市委市政府的决策部署下，福田区华富路街道率先展开“物管城市”的试点。尝试将物业管理引入城市公共服务管理体系中，以市场化为向导，优化公共服务，为城市居民提供更优质的服务，建设可持续化，绿色城市发展道路。深业物业集团作为国家首批物业管理资质物业企业，以优质的服务、规范化的管理、现代化的管理经验开启了第一批“物管城市”的试点。
深业物业入驻华富街道，将绿化管养、市容巡查、数字化城管及环卫保洁进行“一揽子”运营。将华府街道划分为12 个作业区，每个作业区以“管家式”模式，结合物业企业的管理和服务经验，进行贴近一对一管理。同时，大量专业化、环保型的环卫设备投入使用，取代了原先的大扫把、小推车，实现了清扫清运一体化，效率更高，质量更好。机械设备的大量投入，人力成本相比传统模式减少近6成，改变了作业区域内原有的“以人为主、设备为辅”的作业模式，实现了全机械化作业，有利于解决传统市场化环卫配员不足、设施设备老旧、资源配置不科学等难题。
为了实现精准管理，深业物业借助了四格互联智慧物业管理平台进行智能化管理，利用“企业助手”实现线上报单、智能派单、线下解决。每个员工都可以通过平台进行报单、接单，实现了“人人都是绿化工、人人都是环卫工、人人都是巡查员”效果。极大的提升了问题的响应速度。基于集中管控、信息互通的统一物管平台，社区改变了以前各干各，各管各的状态，实现了资源的合理整合与分配，节省出大量资源。在实现内部高效管控的同时，也极大的助力了政府对相关资产的集中管理。
在近四个月的运行中，华富街道整体市容管理得到全面提升，居民的生活环境得到很大改善。华富街道汤科长表示：“自8月1号物管城市试点切近我们街道的项目以来，我们的市容环境品质快速上升，近三个月我们街道的排名在全市连续进入前10，上个月已经进入全市第三，我们基本上实现了国企物业在我们社区和城中村物业管理模式，从小区到城区的一个蝶变。”《深圳晚报》评价说：“城市管理涉及千家万户，城中村综合治理工作更是千头万绪。华富街道探索出的城中村综合治理新路径是对城市管理的一种全新改革……以 " 政府 + 专业企业 " 的形式，运用物业管理思维，提供一种更加精细的一体化 " 管家式 " 服务。
华富街道 " 物管城市 " 改革试点工作全面推进，形成了可复制可推广的城中村环境卫生综合治理经验，为市容品质注入了新动力，使城区品质提升驶入快车道。”
作为城市管理运营的新探索，这种政府主导、企业运作、社会广泛参与的新型城市管理生态圈的方向也越来越来清晰将并愈加普及。资产管理与物业管理的联系愈加紧密，甚至于一体化。一条全新的赛道正在逐步开启。四格互联不动产经营与物业管理数字化平台以资产管理运营为核心，以物业管控为基础的一体化全流程智能平台正是这一模式的得力助手！帮助企业利用智慧平台更好的完成管理升级、业务拓张，助力企业在新的领域抢占先机，拔得头筹！
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