总部视角无法从数量，状态，利用率等方面进行透明化，可视化的分析，管控能力较弱。
无法直观地体现资源的基本情况和经营情况。
缺少统一分类标准，未规范化分类和编码，无法做到资源精细化的经营。
合同台账线下管理，人员流动性大，合同满天飞、不知所踪的情况频发。
合同到期和收款没有预警，后管理难度较大，难以实现合同的全流程管理。
财务收费与资源合同处于分离状态，收款、应收、核销依赖人工，效率低且无法保证准确性。
① 资源统一管理：资源经营管理范围涵盖快递柜、场地、广告位、车位、增值服务等，将基础资源信息统一分类，便于针对性经营管理；
② 资源统一编码：资源入库并匹配对应分类（组织+项目+资源分类），制定总部级资源统一编码规则，实现一物一码；
③ 线上资源台账：建立完整、统一、准确的线上资源台账，全面完整记录每个资源的全量信息，打造资源经营管理业务平台基石。
① 多维度定价：按区域等级、项目维度、资源类型维度进行定价。不同类型资源，支持定义多种类型费用标准（租金、水、电、保证金）；
② 批量定价：支持总部对分公司或者下属项目的资源点位进行批量定价；
③ 周期性定价：资源点位定价时支持按天、按月、按年多种周期性定价；
④ 定价类型：可选择底价、公示价、底价+公示价三种定价类型，给业务人员提供不同程度的价格要求，作为合同签约参考；
⑤ 定价策略：一个资源存在多种定价策略的情况下，可根据企业需求调整资源定价策略的优先级；
⑥ 定价调整：可自定义调价标签，根据不同资源属性，按月调整资源定价，如楼层顺序、朝向、使用面积等；
⑦ 权限管理：资源定价通过角色和权限功能，实现不同权限人员查看不同资源类型，进行定价。
① 资源动态化：支持场地、广告位、车位、房屋等多种资源类型，资源状态动态化呈现，实时了解资源利用情况；
② 租控透明化：随时了解到资源当前出租情况、当前经营政策、当前租户、费用情况、合同执行情况，资源详情可了解资源历史变更记录以及资源历史合同信息；
③ 资源拆分合并：在租控图页面可进行资源的拆分和资源的合并；
④ 直观租控图：在租控图界面直观查看正在走合同审批的待租资源。
① 巡查计划：设置巡查资源、巡查频次、巡查人员、巡查时间段、拍照比例等；
② 巡查人员变动：巡查任务计划执行期间发生了人员变动，支持临时变更计划执行人；
③ 移动巡查：巡查现场定位、拍照、扫码签到，巡查人员通过移动端扫描资源唯一识别码进行巡查登记，记录资源实际状态，异常情况可通过app拍照上传进行实时反馈；
④ 问题整改：根据巡查报告，线下对异常情况进行整改，整改完成后在资源台账中更新整改。
① 合同自动算费：费用自动生成并归集至统一收入系统，实现业财一体化管理；
② 签署功能灵活：全面集成合作商管理、合同在线编辑、流程配置、权限、印章、水印等合同签约功能；
③ 智能业务提醒：多维度多渠道合约业务智能提醒，实现从人找事到事找人的转换；
④ 管控各类资源：合同管理覆盖实体类资源及服务类资源的经营业务；
⑤ 合同数据分析：合同数据自动统计，生成相关报表，对合同的业务过程、财务数据、合同状态等多维度进行汇总分析，实时掌控企业资源经营情况。
① 规范核算标准：通过与内、外部系统对接，解决子系统单独算费的问题，将各项资源经营所得收入及与供应商、业主等相关支出均归入统一收支中台进行管理，并与第三方财务相关系统进行对接，提升财务管理效率；
② 收入统一核算：综合管理资源经营相关费用，包括广告位租赁费、场地租赁费、经营订单收入、服务外包费用等，对费用进行统一计算、收缴、结算、核销管理，并根据业务要求生成多维度的统计报表，无需从不同系统计算费用或由人工统计录入；
③ 支出统一管理：物业公司与业委会、第三方供应商签订相关合同或协议，基于合同中的支付条款，生成应付单，进行付款。如未签署合同或产生临时支出，也可发起非合同付款申请；
④ 业财税一体化：对接财务、税务系统，保证资源经营收入业务与财务核算的准确性和便捷性，支持线上开具发票，实现业财税一体。
建立标准统一的资源数据，通过资源信息的在线登记和在线记录，赋能资源“一物一码”的“数字化身份”，实现资源全局可览。
实现线上化、移动化的资源巡查，保证可经营资源账实相符，及时了解资源数量、位置、状态等信息，识别并防范经营风险，确保资源经营业务正常运行。
完成合同从新签到关闭的全生命周期管理。包含合同新签、合同续签、合同变更、合同终止、合同预警、合同到期等内容。通过合同更新资源运营状态，并在合同履约过程中，通过签约时设置的合同条款生成对应账单。
搭建完整的收入管理模型，根据合同生成应收，统一归集所有资源经营收入，并在每月推送账单，财务核销收款后，直连财务系统，实现信息互通及过程管控。
直观了解资源的运营情况，及时对运营情况不佳的资源进行客商资源补充，或重新规划和调整，管理者更加快速获取各个板块目前资源运营情况的数据，辅助决策。
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